Casas antigas e abandonadas na Sicília, Itália, são vendidas por apenas € 1. Na cotação atual, o valor é igual a R$ 6,40. As vendas são feitas pelos irmãos Antonino e Carmelo Cuschera. Eles atuam por meio da imobiliária Vero Affare, sem exigir reformas ou envolvimento das autoridades locais.
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Os irmãos Cuschera buscam casas em cidades da Sicília marcadas pelo êxodo populacional. Eles localizam herdeiros no exterior para viabilizar as vendas. Antonino e Carmelo se responsabilizam por toda a documentação para que o processo ocorra de forma regular e transparente.
A maioria das residências data dos anos 1930 e variam entre construções amplas, que já abrigaram animais. Também há casas mais simples, todas carregadas de história local.
Mercado crescente e oportunidades únicas na Itália
Desde 2022, mais de 50 casas já foram negociadas, principalmente para compradores estrangeiros, o que inclui ucranianos que fugiram da guerra. A cada semana, novas oportunidades surgem.
Entre os exemplos recentes estão uma residência de pedra com quatro quartos em Sutera, com vista para uma praça. Também há um palacete histórico em Caltanissetta, da época da influência árabe.
Muitas casas ainda precisam de obras completas, mas o potencial de restauração e o cenário atraente aumentam o interesse dos compradores. Antonino e Carmelo cobram apenas pequenas taxas referentes à regularização de documentos, sem comissão de venda. O objetivo deles é revitalizar os vilarejos e recuperar o patrimônio esquecido.
Documentação, exigências e benefícios
Os documentos exigidos podem incluir certificado energético, plantas do imóvel, procurações e registros de herança. Caso falte alguma dessas certidões, cabe ao comprador providenciá-las. A imobiliária também oferece e técnico com profissionais locais a preços íveis.
Não há cobrança de garantia, diferentemente de programas públicos semelhantes, e estrangeiros podem participar desde que haja acordo de reciprocidade com o país de origem. A proposta é atrair moradores do norte da Europa e incentivar o turismo fora da alta temporada. Para os antigos proprietários, a venda elimina obrigações fiscais e responsabilidades sobre as casas.
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